Estimation théorique
Rue de Saint Exupery,62210 Avion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint Exupery,62210-Avion indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-22 | 8 | RUE ST EXUPERY | 5 | 79 | 479 | 140000€ | 1772€ |
2022-12-02 | 107 | RUE D AVION | 5 | 89 | 477 | 160000€ | 1798€ |
2021-02-23 | 12 | RUE ST EXUPERY | 4 | 64 | 462 | 61000€ | 953€ |
2020-04-20 | 134 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 47 | 422 | 77000€ | 1638€ |
2020-02-20 | 126 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 47 | 703 | 60000€ | 1277€ |
2022-09-23 | 81 | RUE D AVION | 9 | 194 | 858 | 220000€ | 1134€ |
2021-12-17 | 93 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 362 | 200000€ | 2222€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DU GEN DELESTRAINT | 6 | 108 | 540 | 161500€ | 1495€ |
2019-08-22 | 2 | ALL DES MESANGES | 5 | 191 | 994 | 235000€ | 1230€ |
2021-05-11 | 8 | RUE GALLIENI | 3 | 90 | 276 | 162000€ | 1800€ |
2020-02-14 | 14 | RUE GALLIENI | 5 | 104 | 335 | 110000€ | 1058€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DU GEN DELESTRAINT | 6 | 103 | 845 | 207000€ | 2010€ |
2021-08-25 | 22 | RUE GALLIENI | 5 | 68 | 235 | 124000€ | 1824€ |
2022-07-01 | 79 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 112 | 341 | 265000€ | 2366€ |
2021-08-04 | 5 | RUE GALLIENI | 4 | 90 | 313 | 98325€ | 1093€ |
2020-01-30 | 58 | RUE D AVION | 5 | 79 | 473 | 95000€ | 1203€ |
2019-09-05 | 56 | RUE D AVION | 3 | 68 | 630 | 88000€ | 1294€ |
2019-09-12 | 38 | RUE GALLIENI | 4 | 84 | 417 | 100000€ | 1190€ |
2019-06-28 | 17 | RUE GALLIENI | 4 | 77 | 230 | 137500€ | 1786€ |
2021-09-14 | 19 | RUE GALLIENI | 6 | 86 | 472 | 70000€ | 814€ |
2022-07-12 | 73 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 237 | 497 | 323000€ | 1363€ |
2022-05-16 | 37 | RUE GALLIENI | 5 | 84 | 293 | 91300€ | 1087€ |
2020-06-15 | 17 | RUE GILBERT BAVAY | 4 | 112 | 365 | 170000€ | 1518€ |
2019-09-09 | 23 | RUE GILBERT BAVAY | 4 | 112 | 256 | 158650€ | 1417€ |
2023-02-02 | 9 | RUE GILBERT BAVAY | 5 | 102 | 358 | 204650€ | 2006€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DU COL ROLAND TANGUY | 6 | 84 | 439 | 200000€ | 2381€ |
2019-05-23 | 56 | RUE GALLIENI | 4 | 78 | 414 | 122000€ | 1564€ |
2021-08-05 | 8 | RUE LISE LONDON | 6 | 100 | 475 | 232400€ | 2324€ |
2020-02-13 | 65 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 101 | 1010 | 258000€ | 2554€ |
2021-08-16 | 83 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 88 | 194 | 151000€ | 1716€ |
2022-09-28 | 2 | RUE LISE LONDON | 4 | 105 | 489 | 225000€ | 2143€ |
2022-12-14 | 10 | RUE FRANCOIS COPPEE | 6 | 119 | 256 | 227500€ | 1912€ |
2022-08-23 | 37 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 156 | 389 | 225820€ | 1448€ |
2019-09-19 | 35 | RUE DU 1ER MAI | 6 | 84 | 560 | 124000€ | 1476€ |
2019-10-31 | 33 | RUE DU 1ER MAI | 3 | 71 | 366 | 90000€ | 1268€ |
2023-01-19 | 33 | RUE DU 1ER MAI | 3 | 71 | 366 | 145000€ | 2042€ |
2021-10-26 | 31 | RUE DU 1ER MAI | 3 | 38 | 757 | 50000€ | 1316€ |
2019-12-13 | 27 | RUE MEISSONNIER | 4 | 73 | 3999 | 88000€ | 1205€ |
2022-07-25 | 42 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 92 | 202 | 122000€ | 1326€ |
2021-04-08 | 58 | RUE DU 1ER MAI | 3 | 59 | 312 | 100000€ | 1695€ |
2023-03-17 | 44 | RUE FABRE D EGLANTINE | 4 | 102 | 430 | 195000€ | 1912€ |
2019-09-11 | 46 | RUE FABRE D EGLANTINE | 6 | 106 | 640 | 195000€ | 1840€ |
2021-08-23 | 48 | RUE FABRE D EGLANTINE | 6 | 129 | 551 | 274200€ | 2126€ |
2022-09-16 | 3 | RUE DU 1ER MAI | 4 | 91 | 545 | 90000€ | 989€ |
2023-01-20 | 26 | RUE DU 1ER MAI | 4 | 78 | 435 | 131425€ | 1685€ |
2023-03-09 | 27 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 4 | 78 | 499 | 75905€ | 973€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DU 1ER MAI | 3 | 64 | 434 | 69000€ | 1078€ |
2020-12-10 | 2 | RUE VALENTIN HAUY | 5 | 93 | 461 | 230850€ | 2482€ |
2020-03-06 | 6 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 91 | 702 | 101000€ | 1110€ |
2020-06-30 | 35 | RUE HENRI DERNONCOURT | 3 | 67 | 302 | 135000€ | 2015€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE | 5 | 106 | 842 | 217000€ | 2047€ |
2021-07-02 | 15 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 73 | 446 | 97000€ | 1329€ |
2021-07-12 | 1 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 91 | 506 | 83000€ | 912€ |
2020-12-07 | 1 | RUE MOLIERE | 4 | 79 | 219 | 130500€ | 1652€ |
2021-12-02 | 25 | RUE JOSEPH FONTAINE | 4 | 78 | 230 | 123000€ | 1577€ |
2022-06-29 | 103 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 155 | 133000€ | 2046€ |
2022-10-17 | 12 | AV FOCH | 4 | 72 | 356 | 72960€ | 1013€ |
2022-08-23 | 35 | RUE JOSEPH FONTAINE | 4 | 62 | 575 | 60000€ | 968€ |
2021-10-14 | 11 | RUE JOSEPH FONTAINE | 4 | 105 | 279 | 60000€ | 571€ |
2020-07-23 | 26 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 91 | 483 | 83790€ | 921€ |
2021-02-10 | 9 | RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE | 4 | 83 | 337 | 160000€ | 1928€ |
2020-03-16 | 148 | BD HENRI MARTEL | 4 | 110 | 527 | 130000€ | 1182€ |
2022-03-29 | 23 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 4 | 78 | 537 | 95000€ | 1218€ |
2022-07-19 | 101 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 106 | 117850€ | 1813€ |
2021-04-08 | 13 | RUE LA BRUYERE | 3 | 52 | 607 | 87000€ | 1673€ |
2022-11-09 | 13 | RUE SULLY PRUD HOMME | 4 | 77 | 481 | 82080€ | 1066€ |
2020-11-30 | 39 | RUE JOSEPH FONTAINE | 5 | 87 | 482 | 128000€ | 1471€ |
2022-02-09 | 5 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 78 | 766 | 77273€ | 991€ |
2021-11-09 | 45 | RUE JOSEPH FONTAINE | 4 | 100 | 353 | 159000€ | 1590€ |
2022-08-30 | 99 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 104 | 161500€ | 2485€ |
2020-08-24 | 87 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 80 | 242 | 145000€ | 1813€ |
2022-09-19 | 8 | AV FOCH | 4 | 72 | 413 | 65835€ | 914€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DU COLONEL GHESQUIERES | 5 | 73 | 490 | 145000€ | 1986€ |
2021-12-03 | 3 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 73 | 306 | 116100€ | 1590€ |
2022-12-19 | 73 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 291 | 112500€ | 1406€ |
2020-05-14 | 184 | BD HENRI MARTEL | 4 | 125 | 766 | 160000€ | 1280€ |
2020-09-02 | 2 | RUE MOLIERE | 4 | 79 | 275 | 72675€ | 920€ |
2021-12-22 | 22 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 91 | 492 | 77691€ | 854€ |
2021-12-20 | 12 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 112 | 283 | 174000€ | 1554€ |
2022-05-27 | 16 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 80 | 150 | 141250€ | 1766€ |
2020-10-28 | 6 | RUE JOSEPH FONTAINE | 4 | 90 | 313 | 68450€ | 761€ |
2019-07-22 | 61 | RUE THIERS | 4 | 74 | 795 | 118000€ | 1595€ |
2021-10-18 | 16 | RUE JOSEPH FONTAINE | 3 | 92 | 218 | 128000€ | 1391€ |
2019-07-05 | 132 | BD HENRI MARTEL | 4 | 80 | 128 | 60000€ | 750€ |
2023-01-14 | 190 | BD HENRI MARTEL | 4 | 107 | 139 | 68400€ | 639€ |
2021-09-29 | 88 | RUE DE VERSAILLES | 1 | 65 | 146 | 115045€ | 1770€ |
2019-10-10 | 192 | BD HENRI MARTEL | 5 | 123 | 357 | 130500€ | 1061€ |
2021-07-23 | 30 | RUE JOSEPH FONTAINE | 3 | 62 | 473 | 111000€ | 1790€ |
2021-10-15 | 126 | BD HENRI MARTEL | 4 | 64 | 185 | 125000€ | 1953€ |
2022-10-19 | 20 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 163 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-18 | 11 | AV DES LILAS | 5 | 93 | 724 | 165000€ | 1774€ |
2020-07-06 | 15 | RUE MOLIERE | 4 | 86 | 383 | 84000€ | 977€ |
2021-01-04 | 83 | RUE THIERS | 3 | 65 | 184 | 68750€ | 1058€ |
2020-01-08 | 18 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 380 | 147000€ | 1470€ |
2021-09-01 | 70 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 228 | 132100€ | 2032€ |
2021-01-08 | 20 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 279 | 144400€ | 1444€ |
2021-04-14 | 36 | RUE JOSEPH FONTAINE | 4 | 98 | 340 | 151000€ | 1541€ |
2019-08-19 | 49 | RUE THIERS | 3 | 82 | 751 | 49999€ | 610€ |
2022-03-03 | 5 | RUE LOUIS VIREL | 3 | 60 | 204 | 138000€ | 2300€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 85 | 167 | 133000€ | 1565€ |
2020-05-15 | 196 | BD HENRI MARTEL | 4 | 68 | 152 | 80000€ | 1176€ |
2021-03-09 | 7 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 94 | 386 | 224200€ | 2385€ |
2023-02-27 | 47 | RUE THIERS | 3 | 58 | 738 | 40000€ | 690€ |
2021-05-28 | 11 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 80 | 242 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-28 | 49 | AV DES LILAS | 5 | 90 | 314 | 155000€ | 1722€ |
2022-12-09 | 13 | RUE CHARLES DELEZENNE | 7 | 142 | 560 | 297600€ | 2096€ |
2020-12-28 | 43 | AV DES LILAS | 5 | 90 | 400 | 147250€ | 1636€ |
2020-06-11 | 62 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 244 | 120000€ | 1846€ |
2020-12-18 | 109 | RUE THIERS | 3 | 46 | 94 | 48000€ | 1043€ |
2021-04-30 | 16 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 416 | 153000€ | 1530€ |
2022-02-11 | 40 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 80 | 234 | 138000€ | 1725€ |
2020-06-04 | 42 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 236 | 126300€ | 1579€ |
2019-11-29 | 125 | RUE THIERS | 5 | 100 | 222 | 123750€ | 1238€ |
2022-06-29 | 147 | BD HENRI MARTEL | 3 | 90 | 241 | 215000€ | 2389€ |
2020-02-25 | 52 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 253 | 133000€ | 1663€ |
2023-02-17 | 57 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 228 | 148000€ | 2277€ |
2023-04-20 | 10 | RUE MOLIERE | 4 | 79 | 306 | 85000€ | 1076€ |
2021-12-17 | 58 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 152 | 147000€ | 2262€ |
2020-12-15 | 92 | BD HENRI MARTEL | 6 | 90 | 188 | 105000€ | 1167€ |
2020-10-08 | 139 | BD HENRI MARTEL | 7 | 169 | 844 | 145000€ | 858€ |
2021-06-28 | 15 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 80 | 91 | 134500€ | 1681€ |
2020-12-01 | 145 | RUE THIERS | 3 | 124 | 579 | 80000€ | 645€ |
2021-10-27 | 7 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 78 | 564 | 73530€ | 943€ |
2019-11-19 | 149 | RUE THIERS | 4 | 127 | 426 | 125000€ | 984€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 91 | 136500€ | 1706€ |
2021-08-12 | 161 | BD HENRI MARTEL | 4 | 85 | 431 | 105000€ | 1235€ |
2019-12-27 | 218 | BD HENRI MARTEL | 4 | 99 | 139 | 116000€ | 1172€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DES ACACIAS | 5 | 95 | 381 | 161000€ | 1695€ |
2022-09-29 | 12 | IMP WILLERVAL | 3 | 60 | 219 | 69000€ | 1150€ |
2020-02-26 | 222 | BD HENRI MARTEL | 4 | 65 | 139 | 80500€ | 1238€ |
2022-03-17 | 14 | RUE MOLIERE | 4 | 79 | 274 | 86000€ | 1089€ |
2019-06-13 | 6 | IMP WILLERVAL | 3 | 55 | 412 | 144000€ | 2618€ |
2021-04-29 | 35 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 80 | 221 | 116000€ | 1450€ |
2020-05-05 | 123 | BD HENRI MARTEL | 7 | 154 | 640 | 233000€ | 1513€ |
2021-06-28 | 4 | RUE GEORGES CHARPAK | 5 | 149 | 757 | 260000€ | 1745€ |
2022-03-07 | 181 | BD HENRI MARTEL | 4 | 120 | 362 | 185000€ | 1542€ |
2022-03-29 | 33 | RUE THIERS | 4 | 91 | 0 | 76484.5€ | 840€ |
2021-09-24 | 195 | BD HENRI MARTEL | 3 | 65 | 96 | 90000€ | 1385€ |
2022-03-02 | 82 | BD HENRI MARTEL | 4 | 108 | 599 | 108000€ | 1000€ |
2020-08-28 | 16 | PL SALVADOR ALLENDE | 3 | 63 | 140 | 89170€ | 1415€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DUFRESNE | 5 | 132 | 136 | 141500€ | 1072€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 95 | 470 | 145750€ | 1534€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DES CYTISES | 5 | 95 | 337 | 130000€ | 1368€ |
2020-09-04 | 7 | ALL DES BUISSONNETS | 4 | 80 | 149 | 116000€ | 1450€ |
2021-12-30 | 7 | ALL DES BUISSONNETS | 4 | 80 | 149 | 129100€ | 1614€ |
2022-08-29 | 9 | ALL DES BUISSONNETS | 1 | 80 | 147 | 162000€ | 2025€ |
2023-04-05 | 1 | RUE WILLIAM CROOKES | 4 | 121 | 591 | 352700€ | 2915€ |
2021-05-07 | 35 | RUE URIANE SORRIAUX | 4 | 71 | 235 | 76000€ | 1070€ |
2022-11-03 | 4 | PL DES ACACIAS | 4 | 80 | 145 | 153950€ | 1924€ |
2021-06-23 | 76 | BD HENRI MARTEL | 4 | 80 | 197 | 115000€ | 1438€ |